기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

금오로얄맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 신비로9길 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,559원 구미시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 115세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.10.08 (34년차)
관리비부과면적
6,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신한기공건설
주차
74대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021566
금오로얄맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,324원 72.1 497,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,478원 낮음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 24.6 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,496원 높음 2396% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 41.6 287,080
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 350원 비교 자료 없음 5.8 40,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,924원 948.7 6,546,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,458원 낮음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 107.6 742,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,075원 높음 226% 구미시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 801.2 5,528,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 428% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 16.7 115,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,391원 높음 203% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.2 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,174원 86.2 595,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,174원 높음 402% 구미시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 86.2 595,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,754원 279.2 1,926,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,982원 비교 자료 없음 233.0 1,607,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.9 88,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 167% 구미시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 33.3 230,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,348원 172.5 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,348원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 172.5 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,523원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 20% 1,559 10,755,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,017만 25.08
  2. 1,037만 25.09
  3. 1,033만 25.10
  4. 1,018만 25.11
  5. 1,048만 25.12
  6. 1,077만 26.01
  7. 1,059만 26.02
  8. 1,073만 26.03
  9. 1,048만 26.04
  10. 1,050만 26.05
  11. 1,050만 26.06
  12. 1,076만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
10,334,070원
2026년 7월
10,755,180원

세대당 ▲ +3,661원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,590만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,652원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,190,000원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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