기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

금오로얄맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 신비로9길 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,482원 구미시 대비 낮음 13%
  • 115세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.10.08 (34년차)
관리비부과면적
6,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신한기공건설
주차
74대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021566
금오로얄맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,583원 126.4 872,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,478원 낮음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 24.6 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,553원 높음 5029% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 92.5 638,540
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 365원 비교 자료 없음 6.1 42,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 187원 낮음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.1 21,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,661원 911.0 6,285,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,601원 낮음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 93.4 644,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,668원 높음 222% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 777.8 5,366,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 449% 구미시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 16.7 115,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,391원 높음 227% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 23.2 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,172원 52.9 364,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,172원 높음 222% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 52.9 364,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,171원 219.5 1,514,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,556원 비교 자료 없음 175.9 1,213,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 615원 높음 68% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.3 70,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 174% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 33.3 230,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,348원 172.5 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,348원 낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 172.5 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,935원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 13% 1,482 10,227,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 191,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,080만 25.01
  2. 1,058만 25.02
  3. 1,070만 25.03
  4. 1,023만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,321만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 9,161원
월 부과액의 4년 5개월 월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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