2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 8월 부과분
마곡나루경남아파트
서울특별시 강서구 양천로30길 108
세대당 평균 월 관리비
178,663원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 강서구 세대당 중앙값
- 256,789원
강서구 199곳 중 182번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,442㎡
- 전용면적 합계
- 11,833㎡
- 시공사
- 경남건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 17,180원 단지 총액 241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 99,189원 단지 총액 1,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,196원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,873원 단지 총액 236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 41,225원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비120,565원
개별사용료16,872원
장기수선충당금41,225원
2025년 8월 세대당 합계178,663원
단지 총액25,012,840원
참고: 잡수입672,530
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,737,100원 · 세대당 183,836
- 2025년 2월 25,965,620원 · 세대당 185,468
- 2025년 3월 25,236,780원 · 세대당 180,262
- 2025년 4월 24,804,210원 · 세대당 177,172
- 2025년 5월 24,502,410원 · 세대당 175,017
- 2025년 6월 24,448,980원 · 세대당 174,635
- 2025년 7월 25,013,590원 · 세대당 178,668
- 2025년 8월 25,012,840원 · 세대당 178,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,000만원
- 월 부과액5,771,540원
- 월 사용액888,100원
- ㎡당 적립금27,977원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비+178%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
90세대 178,172원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 179,314원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 179,462원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 179,652원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.