기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 연제구 거제동
온천천2차동원로얄듀크아파트 관리비 명세서
부산광역시 연제구 거제천로269번길 41
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,399원 연제구 대비 ▼낮음 28%
- 118세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 21층
- 사용승인
- 2013.05.16 (13년차)
- 관리비부과면적
- 11,770㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동원개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)성아종합관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 연제구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,478원 |
합계의 25%
|
355.7 | 4,186,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,574원 | ▼낮음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 340.6원 대비 | 336.6 | 3,961,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,286원 | ▲높음 37% 연제구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 12.9 | 151,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 618원 | ▲높음 198% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 6.2 | 72,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 66,893원 |
합계의 48%
|
670.6 | 7,893,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,942원 | ▲높음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 | 169.8 | 1,999,100 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,918원 | ▲높음 41% 연제구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 | 450.3 | 5,300,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 531원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 62,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,076원 | ▼낮음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 30.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,426원 | ▲높음 160% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 14.3 | 168,310 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,211원 |
합계의 7%
|
102.4 | 1,204,872 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,211원 | ▲높음 474% 연제구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 102.4 | 1,204,872 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,881원 |
합계의 11%
|
149.2 | 1,755,925 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,270원 | ▼낮음 29% 연제구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 | 92.9 | 1,093,835 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -456원 | 비교 자료 없음 | -4.6 | -53,750 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,454원 | ▲높음 99% 연제구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 14.6 | 171,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,881원 | ▲높음 85% 연제구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 28.9 | 340,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,731원 | ▼낮음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 17.4 | 204,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,068원 |
합계의 9%
|
121.0 | 1,424,024 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,068원 | ▼낮음 33% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 121.0 | 1,424,024 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,531원 | 중앙값 1,943원/㎡ ▼낮음 28% | 1,399 | 16,464,611 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 221,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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