기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

온천천2차동원로얄듀크아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 거제천로269번길 41

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,320원 연제구 대비 높음 17%
  • 118세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
11,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)성아종합관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021577
온천천2차동원로얄듀크아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,920원 380.2 4,474,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,624원 낮음 4% 연제구 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 337.1 3,967,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,017원 높음 6% 연제구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 890원 높음 300% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.9 105,040
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,696원 비교 자료 없음 17.0 200,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.0 81,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,362원 665.3 7,830,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,942원 높음 1% 연제구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 169.8 1,999,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,918원 높음 48% 연제구 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 450.3 5,300,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,076원 0% 연제구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.8 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,426원 높음 160% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 14.3 168,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,020원 250.8 2,952,369
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,732원 높음 644% 연제구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 177.8 2,092,369
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,288원 높음 229% 연제구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 73.1 860,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,077원 903.1 10,629,104
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,543원 높음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 155.8 1,834,104
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,294원 높음 11% 연제구 중앙값 ㎡당 389.3원 대비 434.0 5,108,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -893원 비교 자료 없음 -9.0 -105,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,936원 높음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 250.0 2,942,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,161원 높음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.7 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,155원 높음 148% 연제구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.6 254,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,881원 높음 67% 연제구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 28.9 340,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,068원 121.0 1,424,024
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,068원 낮음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 121.0 1,424,024
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,447원 중앙값 1,985원/㎡ 높음 17% 2,320 27,310,777

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 857,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,666만 25.01
  2. 1,646만 25.02
  3. 2,616만 25.03
  4. 2,605만 25.04
  5. 2,657만 25.05
  6. 2,738만 25.06
  7. 3,083만 25.07
  8. 3,399만 25.08
  9. 2,767만 25.09
  10. 2,632만 25.10
  11. 2,638만 25.11
  12. 2,731만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 262만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,719원
월 부과액의 6년 월 1,424,024원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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