2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 11월 부과분
온천천2차동원로얄듀크아파트
부산광역시 연제구 거제천로269번길 41
세대당 평균 월 관리비
223,522원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,925원
- 연제구 세대당 중앙값
- 197,843원
연제구 103곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,770㎡
- 전용면적 합계
- 9,233㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)성아종합관리
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,237원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,362원 단지 총액 783만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,317원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,538원 단지 총액 974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,068원 단지 총액 142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비128,915원
개별사용료82,538원
장기수선충당금12,068원
2025년 11월 세대당 합계223,521원
단지 총액26,375,595원
참고: 잡수입1,038,724
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,660,875원 · 세대당 141,193
- 2025년 2월 16,464,611원 · 세대당 139,530
- 2025년 3월 26,157,336원 · 세대당 221,672
- 2025년 4월 26,047,925원 · 세대당 220,745
- 2025년 5월 26,567,071원 · 세대당 225,144
- 2025년 6월 27,376,795원 · 세대당 232,006
- 2025년 7월 30,829,979원 · 세대당 261,271
- 2025년 8월 33,986,307원 · 세대당 288,019
- 2025년 9월 27,670,233원 · 세대당 234,493
- 2025년 10월 26,320,871원 · 세대당 223,058
- 2025년 11월 26,375,595원 · 세대당 223,521
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 120만원
- 월 부과액1,424,024원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금8,598원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,598원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
118세대 223,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.