기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

스카이빌 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,951원 서구 대비 높음 67%
  • 129세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2003.02.18 (23년차)
관리비부과면적
4,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
62대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021581
스카이빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,808원 895.9 3,587,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,420원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 786.8 3,150,172
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,167원 높음 281% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 37.6 150,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 199% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.1 20,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,063원 높음 953% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 66.5 266,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,031원 1,418.6 5,679,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,934원 높음 88% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 287.8 1,152,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,174원 높음 205% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 972.2 3,892,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,085원 높음 271% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 35.0 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,705원 높음 96% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 54.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,132원 높음 799% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 68.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,930원 352.2 1,410,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,930원 높음 911% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 352.2 1,410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,538원 1,209.4 4,842,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,418원 높음 250% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 239.0 956,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,656원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 440.0 1,761,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,864원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 350.0 1,401,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,298원 높음 99% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 41.8 167,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 높음 167% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 23.4 93,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,773원 높음 793% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 89.3 357,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 803원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.9 103,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,326원 74.9 300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,326원 낮음 75% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 74.9 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,632원 중앙값 2,364원/㎡ 높음 67% 3,951 15,819,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,570만 25.01
  2. 1,600만 25.02
  3. 1,575만 25.03
  4. 1,582만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,076만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 30,161원
월 부과액의 33년 7개월 월 300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 높음 143% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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