기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

스카이빌 관리비 명세서

대전광역시 서구 갈마역로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 4,720원 서구 대비 높음 99%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 129세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2003.02.18 (23년차)
관리비부과면적
4,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원건설(주)
주차
62대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021581
스카이빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,458원 949.1 3,800,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,529원 높음 99% 서구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 822.5 3,293,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 높음 227% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 32.3 129,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 185% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.1 20,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,770원 높음 1097% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 89.2 357,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,248원 1,425.6 5,708,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,800원 높음 81% 서구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 283.5 1,135,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,068원 높음 206% 서구 중앙값 ㎡당 326.8원 대비 1,001.0 4,007,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 높음 67% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.5 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,705원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 54.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,132원 높음 792% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 68.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,930원 352.2 1,410,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,930원 높음 837% 서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 352.2 1,410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,549원 1,918.6 7,681,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,215원 높음 264% 서구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 200.2 801,715
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,632원 높음 130% 서구 중앙값 ㎡당 527.8원 대비 1,212.4 4,854,465
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,986원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 353.9 1,417,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,182원 높음 79% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 38.1 152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.4 93,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,912원 높음 500% 서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 61.6 246,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 897원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.9 115,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,326원 74.9 300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,326원 낮음 75% 서구 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 74.9 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,511원 중앙값 2,374원/㎡ 높음 99% 4,720 18,899,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 148,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,907만 25.08
  2. 1,708만 25.09
  3. 1,603만 25.10
  4. 1,612만 25.11
  5. 1,628만 25.12
  6. 1,638만 26.01
  7. 1,587만 26.02
  8. 1,613만 26.03
  9. 1,609만 26.04
  10. 1,629만 26.05
  11. 1,708만 26.06
  12. 1,890만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,701,810원
2026년 7월
18,899,950원

세대당 ▲ +1,535원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,345만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 30,831원
월 부과액의 34년 3개월 월 300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비 높음 175% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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