기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종퍼스트타워 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 211

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,697원 세종시 대비 낮음 18%
  • 138세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
8,031㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021583
세종퍼스트타워 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,218원 416.1 3,342,131
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,755원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 391.0 3,140,188
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.6 101,581
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 135% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.9 47,583
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 52,779
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,112원 740.8 5,949,396
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,339원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 177.6 1,426,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,047원 높음 177% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 464.8 3,732,521
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,123원 높음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 53.7 430,994
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,603원 높음 713% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 44.7 359,161
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,878원 375.9 3,019,163
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,226원 높음 315% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 158.5 1,273,121
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,652원 높음 592% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 217.4 1,746,042
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,531원 1,074.5 8,629,330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,513원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 249.4 2,002,742
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,283원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 228.2 1,833,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,211원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 175.5 1,409,119
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,894원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 221.6 1,779,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,512원 높음 536% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 26.0 208,705
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,599원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 147.8 1,186,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 833원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.3 115,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 687원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.8 94,784
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,230원 89.9 721,806
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,230원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 89.9 721,806
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,970원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 18% 2,697 21,661,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 187,418원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,266만 25.01
  2. 2,166만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,231만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 10,249원
월 부과액의 9년 6개월 월 721,806원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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