기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종퍼스트타워 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 211

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,477원 세종시 대비 낮음 9%
  • 138세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
8,031㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021583
세종퍼스트타워 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,907원 410.8 3,299,162
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,755원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 391.0 3,140,188
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.4 107,574
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 20,926
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 221원 낮음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.8 30,474
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,622원 749.6 6,019,849
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,976원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 171.4 1,376,727
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,047원 높음 183% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 464.8 3,732,521
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 207% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 15.0 120,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,123원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 53.7 430,994
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,603원 높음 713% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 44.7 359,161
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,091원 293.7 2,358,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,439원 높음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 76.3 612,518
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,652원 높음 523% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 217.4 1,746,042
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,316원 933.3 7,495,605
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,713원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 115.3 926,396
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,000원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 223.4 1,794,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,690원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 166.5 1,337,242
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,551원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 232.8 1,870,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 639원 높음 147% 세종시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.0 88,194
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,205원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 158.2 1,270,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 870원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.9 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 11.1 89,403
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,230원 89.9 721,806
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,230원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 89.9 721,806
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,167원 중앙값 2,711원/㎡ 낮음 9% 2,477 19,894,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 201,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,266만 25.01
  2. 2,166만 25.02
  3. 2,106만 25.03
  4. 1,979만 25.04
  5. 2,067만 25.05
  6. 2,116만 25.06
  7. 2,101만 25.07
  8. 2,033만 25.08
  9. 1,829만 25.09
  10. 1,910만 25.10
  11. 1,989만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,882만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 11,059원
월 부과액의 10년 3개월 월 721,806원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,862원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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