기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종퍼스트타워 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 211

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,271원 세종시 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 13%
  • 138세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.12.06 (13년차)
관리비부과면적
8,031㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021583
세종퍼스트타워 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,087원 413.9 3,323,948
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,755원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 474.6원 대비 391.0 3,140,188
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.6 101,581
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 105% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 42,998
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.9 39,181
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,806원 735.5 5,907,239
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,033원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 172.4 1,384,563
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,047원 높음 177% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 464.8 3,732,521
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,123원 높음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 53.7 430,994
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,603원 높음 713% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 44.7 359,161
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,337원 40.2 322,522
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,396원 높음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 58.4 468,664
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 -1,059원 비교 자료 없음 -18.2 -146,142
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,678원 991.1 7,959,611
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,529원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 112.2 901,029
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,638원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 268.7 2,158,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,689원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 149.3 1,199,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,329원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 246.2 1,977,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 780원 높음 264% 세종시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.4 107,603
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,305원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 177.1 1,422,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 761원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.1 105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 11.1 89,409
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,230원 89.9 721,806
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,230원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 89.9 721,806
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,139원 중앙값 2,949원/㎡ 낮음 23% 2,271 18,235,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,979만 25.04
  2. 2,067만 25.05
  3. 2,116만 25.06
  4. 2,101만 25.07
  5. 2,033만 25.08
  6. 1,829만 25.09
  7. 1,910만 25.10
  8. 1,989만 25.11
  9. 2,153만 25.12
  10. 2,273만 26.01
  11. 2,037만 26.02
  12. 1,824만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
21,062,567원
2026년 3월
18,235,126원

세대당 ▼ -20,488원 (-13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,954만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 11,149원
월 부과액의 10년 4개월 월 721,806원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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