기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 고읍리
대흥그랜져맨션 관리비 명세서
경상남도 사천시 진삼로 1420
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,369원 사천시 대비 ▼낮음 38%
- 102세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.11.16 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,159㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대흥건설
- 주차
- 62대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,269원 |
합계의 3%
|
42.9 | 435,400 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,431원 | ▲높음 240% 사천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 34.5 | 350,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 43원 | ▼낮음 86% 사천시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 0.4 | 4,400 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 794원 | 비교 자료 없음 | 8.0 | 81,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,424원 |
합계의 47%
|
636.8 | 6,469,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,882원 | ▼낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 | 59.1 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,993원 | ▲높음 84% 사천시 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 | 501.9 | 5,099,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,549원 | ▲높음 206% 사천시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 75.8 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,159원 |
합계의 7%
|
102.0 | 1,036,180 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,585원 | ▲높음 39% 사천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 46.0 | 467,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,573원 | ▲높음 221% 사천시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 56.0 | 568,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,501원 |
합계의 29%
|
396.6 | 4,029,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,860원 | ▲높음 66% 사천시 중앙값 ㎡당 71.7원 대비 | 119.1 | 1,209,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -58 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,787원 | ▼낮음 15% 사천시 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 | 248.9 | 2,528,228 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 856원 | ▲높음 34% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 8.6 | 87,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 20.1 | 204,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,039원 |
합계의 14%
|
191.2 | 1,941,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,039원 | ▼낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 | 191.2 | 1,941,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 136,392원 | 중앙값 2,224원/㎡ ▼낮음 38% | 1,369 | 13,911,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 13,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,644만 25.01
- 1,573만 25.02
- 1,575만 25.03
- 1,517만 25.04
- 1,380만 25.05
- 1,317만 25.06
- 1,473만 25.07
- 1,391만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법