기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 고읍리
대흥그랜져맨션 관리비 명세서
경상남도 사천시 진삼로 1420
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,493원 사천시 대비 ▼낮음 18%
- 102세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.11.16 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,159㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대흥건설
- 주차
- 62대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,988원 |
합계의 4%
|
60.1 | 610,800 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,431원 | ▲높음 214% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 34.5 | 350,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 43원 | ▼낮음 76% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 0.4 | 4,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 980원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 100,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 503원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 51,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,030원 | ▲높음 63% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 10.3 | 105,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,110원 |
합계의 40%
|
593.5 | 6,029,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,882원 | ▼낮음 64% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 59.1 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,993원 | ▲높음 82% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 | 501.9 | 5,099,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,235원 | ▲높음 36% 사천시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 32.5 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,841원 |
합계의 7%
|
108.8 | 1,105,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,268원 | ▲높음 55% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 52.9 | 537,320 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,573원 | ▲높음 274% 사천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 56.0 | 568,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,733원 |
합계의 23%
|
338.7 | 3,440,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,175원 | ▲높음 71% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 | 112.2 | 1,139,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -7원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -732 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,709원 | ▼낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 | 197.9 | 2,010,282 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 856원 | ▲높음 55% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 8.6 | 87,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 67% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 20.1 | 204,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,039원 |
합계의 26%
|
392.0 | 3,981,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,039원 | ▲높음 99% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 | 392.0 | 3,981,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 148,711원 | 중앙값 1,813원/㎡ ▼낮음 18% | 1,493 | 15,168,570 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 79,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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