기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 고읍리
대흥그랜져맨션 관리비 명세서
경상남도 사천시 진삼로 1420
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,549원 사천시 대비 ▼낮음 16%
- 102세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.11.16 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,159㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대흥건설
- 주차
- 62대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,401원 |
합계의 4%
|
54.2 | 550,900 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,431원 | ▲높음 250% 사천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 34.5 | 350,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 43원 | ▼낮음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 0.4 | 4,400 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 503원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 51,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,424원 | ▲높음 135% 사천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 14.3 | 145,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,574원 |
합계의 40%
|
618.2 | 6,280,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,882원 | ▼낮음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 59.1 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,993원 | ▲높음 83% 사천시 중앙값 ㎡당 274.5원 대비 | 501.9 | 5,099,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,699원 | ▲높음 143% 사천시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 57.2 | 581,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,125원 |
합계의 7%
|
111.7 | 1,134,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,552원 | ▲높음 76% 사천시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 55.7 | 566,320 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,573원 | ▲높음 245% 사천시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 56.0 | 568,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,094원 |
합계의 24%
|
372.4 | 3,783,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,731원 | ▲높음 62% 사천시 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 | 127.8 | 1,298,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,506원 | 비교 자료 없음 | -25.2 | -255,632 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,298원 | ▼낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 251.8원 대비 | 244.0 | 2,478,412 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 571원 | ▲높음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 5.7 | 58,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 71% 사천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 20.1 | 204,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,039원 |
합계의 25%
|
392.0 | 3,981,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,039원 | ▲높음 96% 사천시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 | 392.0 | 3,981,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,233원 | 중앙값 1,833원/㎡ ▼낮음 16% | 1,549 | 15,731,770 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 64,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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