기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 고읍리

대흥그랜져맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 진삼로 1420

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,292원 사천시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 17%
  • 102세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.11.16 (34년차)
관리비부과면적
10,159㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대흥건설
주차
62대
CCTV
3대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021590
대흥그랜져맨션 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,977원 39.9 405,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,431원 높음 219% 사천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 34.5 350,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 43원 낮음 74% 사천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.4 4,400
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 503원 비교 자료 없음 5.0 51,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,344원 605.9 6,155,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,882원 낮음 67% 사천시 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 59.1 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,227원 높음 99% 사천시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 514.3 5,225,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,586원 86.2 875,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,013원 낮음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 30.3 307,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,573원 높음 335% 사천시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 56.0 568,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,747원 368.9 3,748,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,420원 높음 68% 사천시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 114.7 1,164,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -28
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,472원 낮음 11% 사천시 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 225.6 2,292,118
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 높음 58% 사천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.6 87,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 68% 사천시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.1 204,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,039원 191.2 1,941,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,039원 낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 191.2 1,941,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,694원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 27% 1,292 13,126,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 101,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,517만 25.04
  2. 1,380만 25.05
  3. 1,317만 25.06
  4. 1,473만 25.07
  5. 1,391만 25.08
  6. 1,384만 25.09
  7. 1,305만 25.10
  8. 1,314만 25.11
  9. 1,306만 25.12
  10. 1,299만 26.01
  11. 1,343만 26.02
  12. 1,313만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
15,749,980원
2026년 3월
13,126,780원

세대당 ▼ -25,717원 (-17%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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