기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 장전동

허브팰리스 장전 관리비 명세서

부산광역시 금정구 식물원로9번길 10

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 4,739원 금정구 대비 높음 92%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 116세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.01.21 (7년차)
관리비부과면적
8,314㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김미경 주식회사 형덕
주차
–
CCTV
2대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021608
허브팰리스 장전 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,685원 679.3 5,647,498
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,150원 낮음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 155.6 1,293,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,346원 높음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 451.3 3,752,086
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,190원 높음 100% 금정구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 72.4 602,022
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,468원 3,620.4 30,098,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 102,319원 높음 999% 금정구 중앙값 ㎡당 129.9원 대비 1,427.7 11,869,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,319원 높음 111% 금정구 중앙값 ㎡당 676.6원 대비 1,427.7 11,869,021
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,461원 높음 9075% 금정구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 341.3 2,837,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,461원 높음 44% 금정구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 341.3 2,837,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 64% 금정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 31.9 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,040원 높음 45% 금정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.5 120,647
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,523원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.3 176,664
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,060원 낮음 23% 금정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.8 122,958
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,481원 132.3 1,099,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,481원 낮음 36% 금정구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 132.3 1,099,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,629원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 92% 4,739 39,396,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,698만 25.09
  2. 2,456만 25.10
  3. 2,436만 25.11
  4. 2,400만 25.12
  5. 2,502만 26.01
  6. 2,565만 26.02
  7. 2,339만 26.03
  8. 2,412만 26.04
  9. 2,294만 26.05
  10. 2,424만 26.06
  11. 2,622만 26.07
  12. 3,940만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
35,652,042원
2026년 8월
39,396,952원

세대당 ▲ +32,283원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,273만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 7,546원
월 부과액의 4년 9개월 월 1,099,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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