2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 4월 부과분
우석아파트
경상북도 구미시 신비로 36
세대당 평균 월 관리비
33,092원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 구미시 세대당 중앙값
- 166,531원
구미시 198곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1986.02 (40년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 6,200㎡
- 전용면적 합계
- 4,727㎡
- 시공사
- 알수없음
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 6,823원 단지 총액 68만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 9,500원 단지 총액 95만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 6,768원 단지 총액 68만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비16,323원
개별사용료6,768원
장기수선충당금10,000원
2026년 4월 세대당 합계33,091원
단지 총액3,309,170원
참고: 잡수입7,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 4,352,570원 · 세대당 43,525
- 2025년 6월 4,259,850원 · 세대당 42,598
- 2025년 7월 3,699,990원 · 세대당 36,999
- 2025년 8월 3,827,090원 · 세대당 38,270
- 2025년 9월 4,011,940원 · 세대당 40,119
- 2025년 10월 3,684,470원 · 세대당 36,844
- 2025년 11월 3,748,600원 · 세대당 37,486
- 2025년 12월 3,482,580원 · 세대당 34,825
- 2026년 1월 3,621,090원 · 세대당 36,210
- 2026년 2월 3,590,060원 · 세대당 35,900
- 2026년 3월 3,671,340원 · 세대당 36,713
- 2026년 4월 3,309,170원 · 세대당 33,091
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -17%
세대당 -6,858원
2025년 4월3,995,040원
2026년 4월3,309,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,674만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,312원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.3㎡
100세대 33,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.