기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수1차대우아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 동일로 143

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,683원 성동구 대비 높음 14%
  • 108세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.04.30 (27년차)
관리비부과면적
10,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
111대
CCTV
64대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021638
성수1차대우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,195원 808.2 8,661,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,304원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 698.4 7,484,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 28원 낮음 97% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.3 3,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.0 31,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,852원 비교 자료 없음 18.7 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,719원 높음 665% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 87.9 941,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,478원 690.1 7,395,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,222원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 223.9 2,400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,778원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 431.1 4,620,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,296원 높음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.1 140,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,182원 높음 187% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.0 235,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,629원 228.0 2,443,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,629원 높음 364% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 228.0 2,443,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,964원 866.3 9,284,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,066원 비교 자료 없음 20.8 223,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,895원 높음 300% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 674.1 7,224,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.9 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,481원 높음 122% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.9 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,000원 높음 166% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 30.2 324,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,259원 높음 455% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 93.3 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,086원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 10.9 117,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,005원 90.7 972,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,005원 낮음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 90.7 972,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,271원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 14% 2,683 28,757,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,209,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,166만 25.01
  2. 2,876만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,945만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 21,410원
월 부과액의 19년 8개월 월 972,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법