기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수1차대우아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 동일로 143

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,561원 성동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 108세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.04.30 (27년차)
관리비부과면적
10,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
111대
CCTV
64대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021638
성수1차대우아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,140원 827.8 8,871,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,417원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 719.7 7,713,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.3 45,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,852원 비교 자료 없음 18.7 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,448원 높음 618% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 85.1 912,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,737원 753.2 8,071,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,519원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 237.0 2,540,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,074원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 444.2 4,760,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,296원 높음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.1 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 37.0 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,182원 높음 186% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.0 235,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,000원 40.3 431,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,000원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 40.3 431,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,260원 849.1 9,100,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 794원 비교 자료 없음 8.0 85,800
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,025원 비교 자료 없음 20.4 218,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,309원 높음 288% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 668.2 7,161,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.7 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,481원 높음 119% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.9 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,006원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.1 108,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 9,259원 높음 497% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 93.3 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,232원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 12.4 133,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,005원 90.7 972,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,005원 낮음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 90.7 972,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,142원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 4% 2,561 27,447,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,150,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,849만 25.03
  2. 2,507만 25.04
  3. 2,832만 25.05
  4. 2,475만 25.06
  5. 3,158만 25.07
  6. 3,027만 25.08
  7. 3,317만 25.09
  8. 2,512만 25.10
  9. 2,865만 25.11
  10. 2,570만 25.12
  11. 3,088만 26.01
  12. 2,745만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
28,757,290원
2026년 2월
27,447,320원

세대당 ▼ -12,129원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,080만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 343만원 ㎡당 34,599원
월 부과액의 31년 9개월 월 972,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비 높음 214% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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