기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

마에스트로캠퍼스타운 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1773

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,442원 관악구 대비 높음 111%
  • 117세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.10.19 (14년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한미글로벌건축사사무소
주차
38대
CCTV
9대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021647
마에스트로캠퍼스타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,398원 634.7 2,035,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,844원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 505.0 1,619,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 높음 78% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.5 65,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 23% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.2 10,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,906원 높음 775% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 106.0 339,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,476원 1,877.9 6,022,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,990원 높음 30% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 218.5 700,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,453원 높음 348% 관악구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 1,585.2 5,084,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,811원 높음 200% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 66.1 211,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 223원 높음 26% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 26,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,969원 546.1 1,751,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,327원 높음 302% 관악구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 230.8 740,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,395원 높음 1040% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 306.3 982,270
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 246원 비교 자료 없음 9.0 28,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,774원 1,159.1 3,717,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,159원 높음 265% 관악구 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 370.6 1,188,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,384원 높음 92% 관악구 중앙값 ㎡당 349.1원 대비 670.7 2,150,930
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 327원 높음 59% 관악구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.9 38,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,904원 높음 485% 관악구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 105.9 339,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,140원 224.0 718,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,140원 높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 224.0 718,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,758원 중앙값 2,109원/㎡ 높음 111% 4,442 14,245,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,130,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,426만 25.01
  2. 1,541만 25.02
  3. 1,386만 25.03
  4. 1,545만 25.04
  5. 1,425만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,748만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 14,804원
월 부과액의 5년 6개월 월 718,410원 부과 · 0원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 9,985원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법