기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

마에스트로캠퍼스타운 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1773

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,901원 관악구 대비 높음 123%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 117세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.10.19 (14년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한미글로벌건축사사무소
주차
38대
CCTV
9대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021647
마에스트로캠퍼스타운 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,506원 638.6 2,048,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,845원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 505.1 1,619,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 132% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 28.4 90,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.2 10,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 2377% 관악구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.7 24,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,584원 높음 680% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 94.2 302,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,488원 1,951.3 6,258,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,772원 높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 247.1 792,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,586원 높음 365% 관악구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 1,590.0 5,099,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,125원 높음 390% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 41.1 131,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,811원 높음 193% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 66.1 211,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 194원 높음 10% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 22,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,999원 547.2 1,754,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,358원 높음 407% 관악구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 231.9 743,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,395원 높음 1023% 관악구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 306.3 982,270
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 246원 비교 자료 없음 9.0 28,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,221원 1,540.2 4,939,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,779원 높음 256% 관악구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 393.2 1,261,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,570원 높음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 368.0원 대비 531.5 1,704,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,234원 높음 2244% 관악구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 45.0 144,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,752원 높음 180% 관악구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 465.2 1,491,990
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 392원 높음 95% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.3 45,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,493원 높음 358% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 91.0 291,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,140원 224.0 718,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,140원 높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 224.0 718,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,355원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 123% 4,901 15,719,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 733,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,425만 25.05
  2. 1,676만 25.06
  3. 1,615만 25.07
  4. 1,782만 25.08
  5. 1,444만 25.09
  6. 1,559만 25.10
  7. 1,412만 25.11
  8. 1,629만 25.12
  9. 1,463만 26.01
  10. 1,558만 26.02
  11. 1,401만 26.03
  12. 1,572만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,448,500원
2026년 4월
15,719,480원

세대당 ▲ +2,316원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,538만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 17,268원
월 부과액의 6년 5개월 월 718,410원 부과 · 0원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,539원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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