기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

마에스트로캠퍼스타운 관리비 명세서

서울특별시 관악구 남부순환로 1773

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,224원 관악구 대비 높음 136%
  • 117세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.10.19 (14년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한미글로벌건축사사무소
주차
38대
CCTV
9대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021647
마에스트로캠퍼스타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,648원 607.3 1,947,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,844원 높음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 505.0 1,619,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 높음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.5 65,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.1 10,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,157원 높음 574% 관악구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 78.7 252,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,602원 1,918.9 6,154,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,990원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 218.5 700,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,453원 높음 351% 관악구 중앙값 ㎡당 351.4원 대비 1,585.2 5,084,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,125원 높음 388% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 41.1 131,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,811원 높음 200% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 66.1 211,840
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 223원 높음 26% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 26,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,582원 532.0 1,706,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,941원 높음 337% 관악구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 216.7 695,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,395원 높음 1070% 관악구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 306.3 982,270
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 246원 비교 자료 없음 9.0 28,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,237원 1,942.1 6,228,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,314원 높음 191% 관악구 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 303.3 972,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,966원 높음 151% 관악구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 1,020.2 3,272,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,168원 높음 1747% 관악구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 42.6 136,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,493원 높음 160% 관악구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 455.7 1,461,650
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 392원 높음 91% 관악구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.3 45,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,904원 높음 418% 관악구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 105.9 339,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,140원 224.0 718,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,140원 높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 224.0 718,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,209원 중앙값 2,215원/㎡ 높음 136% 5,224 16,755,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,206,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,426만 25.01
  2. 1,541만 25.02
  3. 1,386만 25.03
  4. 1,545만 25.04
  5. 1,425만 25.05
  6. 1,676만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,820만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 15,028원
월 부과액의 5년 7개월 월 718,410원 부과 · 0원 사용
적립률 16.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,486원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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