기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 신안동

그린타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 석갑로156번길 19

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,172원 진주시 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.03.13 (34년차)
관리비부과면적
11,010㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
30대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021653
그린타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,668원 332.3 3,658,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,914원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 338.7원 대비 222.9 2,454,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,720원 높음 632% 진주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 68.4 752,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 8,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,957원 높음 624% 진주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 40.2 443,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,714원 109.0 1,200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,929원 낮음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 90.8 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 18.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,952원 50.4 554,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,952원 높음 244% 진주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 50.4 554,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,654원 291.5 3,209,228
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,557원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 97.2 1,070,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -633원 비교 자료 없음 -6.4 -70,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,724원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 149.8 1,649,118
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 89% 진주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.5 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,179원 높음 185% 진주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 32.3 356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 405원 낮음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 4.1 45,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,197원 388.6 4,278,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,197원 높음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 388.6 4,278,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,186원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 38% 1,172 12,900,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,253만 25.08
  2. 1,254만 25.09
  3. 1,234만 25.10
  4. 1,268만 25.11
  5. 1,243만 25.12
  6. 1,279만 26.01
  7. 1,244만 26.02
  8. 1,266만 26.03
  9. 1,227만 26.04
  10. 1,215만 26.05
  11. 1,234만 26.06
  12. 1,290만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
12,695,013원
2026년 7월
12,900,778원

세대당 ▲ +1,837원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,299만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 244만원 ㎡당 24,794원
월 부과액의 5년 4개월 월 4,278,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,348원 대비 높음 165% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법