기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 신안동

그린타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 석갑로156번길 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,107원 진주시 대비 낮음 34%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.03.13 (34년차)
관리비부과면적
11,010㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
30대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021653
그린타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,847원 293.4 3,230,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,323원 낮음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 216.9 2,388,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,720원 높음 581% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 68.4 752,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 55% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 9,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 7.4 80,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,071원 112.6 1,240,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,929원 낮음 44% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 90.8 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,143원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,952원 50.4 554,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,952원 높음 250% 진주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 50.4 554,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,741원 261.8 2,882,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,813원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 79.5 875,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,415원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 136.5 1,502,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 높음 54% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 106,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,179원 높음 207% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 32.3 356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 71% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 3.9 43,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,197원 388.6 4,278,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,197원 높음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 388.6 4,278,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,809원 중앙값 1,676원/㎡ 낮음 34% 1,107 12,186,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,244만 25.01
  2. 1,233만 25.02
  3. 1,231만 25.03
  4. 1,183만 25.04
  5. 1,219만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,208만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 16,537원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,278,110원 부과 · 27,170,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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