기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 신안동

그린타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 석갑로156번길 19

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,129원 진주시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1992.03.13 (34년차)
관리비부과면적
11,010㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
30대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021653
그린타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,847원 303.6 3,342,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,914원 낮음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 222.9 2,454,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,720원 높음 611% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 68.4 752,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 54% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 9,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 429원 비교 자료 없음 4.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 높음 58% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.1 78,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,714원 109.0 1,200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,929원 낮음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 90.8 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 18.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,952원 50.4 554,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,952원 높음 225% 진주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 50.4 554,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,321원 277.9 3,059,948
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,737원 낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 99.0 1,090,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,474원 비교 자료 없음 15.0 165,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,528원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 127.4 1,403,098
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,179원 높음 179% 진주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 32.3 356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 405원 낮음 73% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 4.1 45,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,197원 388.6 4,278,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,197원 높음 94% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 388.6 4,278,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,032원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 37% 1,129 12,435,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 69,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,231만 25.03
  2. 1,183만 25.04
  3. 1,219만 25.05
  4. 1,239만 25.06
  5. 1,270만 25.07
  6. 1,253만 25.08
  7. 1,254만 25.09
  8. 1,234만 25.10
  9. 1,268만 25.11
  10. 1,243만 25.12
  11. 1,279만 26.01
  12. 1,244만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
12,327,134원
2026년 2월
12,435,528원

세대당 ▲ +967원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,760만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 21,580원
월 부과액의 4년 8개월 월 4,278,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법