기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 금촌동
파주 금촌3차 동문아파트 관리비 명세서
경기도 파주시 정담길 85-10
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,358원 파주시 대비 ▲높음 12%
- 123세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 123세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 13층
- 사용승인
- 1999.09.07 (27년차)
- 관리비부과면적
- 12,787㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동문건설
- 주차
- 122대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,305원 |
합계의 16%
|
368.5 | 4,711,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,336원 | ▼낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 | 311.0 | 3,977,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,862원 | ▲높음 187% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 27.5 | 352,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 879원 | ▲높음 255% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 8.5 | 108,170 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 780원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 96,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,447원 | ▲높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 13.9 | 178,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,571원 |
합계의 26%
|
611.5 | 7,819,290 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,095원 | ▼낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 | 135.6 | 1,733,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,452원 | ▲높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 | 408.4 | 5,221,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,301원 | ▲높음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 12.5 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,516원 | ▲높음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 43.4 | 555,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,207원 | ▲높음 100% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 11.6 | 148,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,984원 |
합계의 10%
|
230.7 | 2,950,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 23,984원 | ▲높음 671% 파주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 230.7 | 2,950,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 84,401원 |
합계의 34%
|
811.9 | 10,381,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,199원 | ▲높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 | 155.8 | 1,992,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,210원 | ▲높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 | 406.0 | 5,191,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 588원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 72,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,556원 | ▼낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 | 178.5 | 2,282,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,154원 | ▲높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 20.7 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,520원 | ▲높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 14.6 | 186,970 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,439원 | ▲높음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 23.5 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 735원 | ▼낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 7.1 | 90,410 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 34,896원 |
합계의 14%
|
335.7 | 4,292,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 34,896원 | ▲높음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 335.7 | 4,292,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 245,158원 | 중앙값 2,097원/㎡ ▲높음 12% | 2,358 | 30,154,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 333,386원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,830만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
80만원
㎡당 7,687원
월 부과액의
1년 11개월
월 4,292,190원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,723원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법