기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

파주 금촌3차 동문아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 85-10

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,562원 파주시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 123세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1999.09.07 (27년차)
관리비부과면적
12,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
122대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021661
파주 금촌3차 동문아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,013원 365.6 4,675,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,415원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 321.4 4,110,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,862원 높음 201% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 27.5 352,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 912원 높음 203% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 8.8 112,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 824원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 101,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,235원 646.7 8,269,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,310원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 137.7 1,760,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,900원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 441.5 5,645,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,301원 높음 95% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,516원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 43.4 555,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,431원 235.0 3,005,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,431원 높음 892% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 235.0 3,005,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,788원 921.4 11,781,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,302원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 243.4 3,112,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,032원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 423.5 5,415,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,947원 비교 자료 없음 18.7 239,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,050원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 173.6 2,220,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,134원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.5 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,176원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.3 144,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 709원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.8 87,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,884원 393.3 5,028,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,884원 높음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 393.3 5,028,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,351원 중앙값 2,392원/㎡ 높음 7% 2,562 32,761,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 211,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,055만 25.03
  2. 3,011만 25.04
  3. 2,981만 25.05
  4. 3,015만 25.06
  5. 3,232만 25.07
  6. 3,472만 25.08
  7. 3,383만 25.09
  8. 3,013만 25.10
  9. 3,001만 25.11
  10. 3,102만 25.12
  11. 3,232만 26.01
  12. 3,276만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
32,984,360원
2026년 2월
32,761,200원

세대당 ▼ -1,814원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,792만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 10,786원
월 부과액의 2년 3개월 월 5,028,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,442원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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