기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

파주 금촌3차 동문아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 정담길 85-10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,405원 파주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 123세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1999.09.07 (27년차)
관리비부과면적
12,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
122대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021661
파주 금촌3차 동문아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,767원 372.9 4,768,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,897원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 326.1 4,169,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,457원 높음 248% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 33.3 425,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 896원 높음 226% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.6 110,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 341원 높음 321% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 176원 낮음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.7 21,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,321원 647.6 8,280,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,607원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 159.7 2,042,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,465원 높음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 418.1 5,346,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,301원 높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,740원 높음 79% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 45.6 583,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,207원 높음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 148,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,431원 235.0 3,005,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,431원 높음 777% 파주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 235.0 3,005,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,594원 756.0 9,667,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,261원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 146.8 1,877,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,589원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 371.2 4,746,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -680
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,278원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 175.8 2,248,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.9 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 141,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,439원 높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 23.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 709원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 6.8 87,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,884원 393.3 5,028,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,884원 높음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 393.3 5,028,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,997원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 10% 2,405 30,749,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,299원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,981만 25.05
  2. 3,015만 25.06
  3. 3,232만 25.07
  4. 3,472만 25.08
  5. 3,383만 25.09
  6. 3,013만 25.10
  7. 3,001만 25.11
  8. 3,102만 25.12
  9. 3,232만 26.01
  10. 3,276만 26.02
  11. 3,064만 26.03
  12. 3,075만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
30,113,220원
2026년 4월
30,749,630원

세대당 ▲ +5,174원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,650만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,457원
월 부과액의 2년 5개월 월 5,028,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,239원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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