기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

동덕현대아파트(101.102동) 관리비 명세서

울산광역시 중구 손골2길 17-6

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,701원 중구 대비 높음 30%
  • 102세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1989.07.11 (37년차)
관리비부과면적
3,296㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021667
동덕현대아파트(101.102동) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,223원 161.6 532,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 157원 낮음 99% 중구 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 4.9 16,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 230% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 30.3 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,941원 높음 3663% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 91.0 300,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 높음 305% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 35.4 116,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,196원 810.7 2,672,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,392원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 166.9 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,029원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 465.1 1,532,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.9 39,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,392원 높음 2067% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 166.9 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,106원 189.0 622,832
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,941원 높음 197% 중구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 91.0 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 34.8 114,749
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,040원 비교 자료 없음 63.1 208,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,651원 1,227.1 4,044,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,311원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 133.4 439,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,272원 비교 자료 없음 39.4 129,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,054원 높음 119% 중구 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 496.8 1,637,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 25원 낮음 96% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.8 2,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 562원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.4 57,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,941원 높음 500% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 91.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 319원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 9.9 32,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 98원 비교 자료 없음 3.0 10,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 14,069원 비교 자료 없음 435.4 1,435,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,098원 312.5 1,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,098원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 312.5 1,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,274원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 30% 2,701 8,901,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 773만 25.01
  2. 890만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,515만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 13,698원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,030,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,338원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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