기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 복산동

동덕현대아파트(101.102동) 관리비 명세서

울산광역시 중구 손골2길 17-6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,470원 중구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 102세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1989.07.11 (37년차)
관리비부과면적
3,296㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021667
동덕현대아파트(101.102동) 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,236원 162.0 534,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 169원 낮음 99% 중구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 5.2 17,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 242% 중구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 30.3 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,943원 높음 3620% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 91.1 300,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 높음 292% 중구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 35.4 116,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,884원 832.0 2,742,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,392원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 166.9 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,716원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 486.4 1,603,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.9 39,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,392원 높음 2067% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 166.9 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,782원 178.9 589,749
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,657원 높음 374% 중구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 144.1 475,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,125원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 34.8 114,749
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,799원 984.1 3,243,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,409원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 89.3원 대비 43.6 143,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 73원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 7,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,804원 높음 147% 중구 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 612.9 2,019,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 25원 낮음 97% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.8 2,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 716원 높음 112% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.2 73,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,431원 높음 594% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 106.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 263원 낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 8.1 26,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 98원 비교 자료 없음 3.0 10,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,980원 비교 자료 없음 185.1 610,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,098원 312.5 1,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,098원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 312.5 1,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,799원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 17% 2,470 8,139,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 844만 25.08
  2. 867만 25.09
  3. 872만 25.10
  4. 874만 25.11
  5. 890만 25.12
  6. 866만 26.01
  7. 857만 26.02
  8. 896만 26.03
  9. 832만 26.04
  10. 864만 26.05
  11. 858만 26.06
  12. 814만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
8,590,252원
2026년 7월
8,139,499원

세대당 ▼ -4,419원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,536만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 13,762원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,030,000원 부과 · 7,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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