기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 문발동

월드메르디앙타운하우스 관리비 명세서

경기도 파주시 책향기로 319

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 3,357원 파주시 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 143세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2008.06.03 (18년차)
관리비부과면적
23,502㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
289대
CCTV
112대
승강기
18대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021669
월드메르디앙타운하우스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 115,006원 699.8 16,445,855
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,049원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 633.1 14,878,975
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,411원 높음 262% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 32.9 773,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 533원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 76,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,013원 높음 238% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 30.5 716,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,742원 521.7 12,261,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,821원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 169.3 3,978,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,068원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 292.5 6,873,762
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,099원 높음 91% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.8 300,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,754원 높음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 47.2 1,108,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,965원 115.4 2,712,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,734원 높음 196% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 95.7 2,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,231원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 19.7 462,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 280,863원 1,709.0 40,163,360
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,085원 비교 자료 없음 146.6 3,444,210
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,007원 비교 자료 없음 -85.2 -2,003,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,007원 비교 자료 없음 85.2 2,003,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,762원 높음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 217.6 5,113,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 177,370원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 1,079.2 25,363,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 13원 비교 자료 없음 0.1 1,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,164원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 189.6 4,456,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 13.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,490원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.1 213,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,589원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.8 370,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,169원 높음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 37.5 882,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,112원 311.0 7,308,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,112원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 311.0 7,308,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 551,688원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 31% 3,357 78,891,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,105,607원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,593만 25.09
  2. 6,659만 25.10
  3. 7,770만 25.11
  4. 9,740만 25.12
  5. 1억 1,125만 26.01
  6. 9,490만 26.02
  7. 8,240만 26.03
  8. 7,774만 26.04
  9. 6,065만 26.05
  10. 6,016만 26.06
  11. 6,383만 26.07
  12. 7,889만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
76,198,090원
2026년 8월
78,891,367원

세대당 ▲ +18,834원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,129만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 13,671원
월 부과액의 3년 8개월 월 7,308,980원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

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평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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