2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
첨단AM-City 5차
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 19
세대당 평균 월 관리비
108,529원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 36대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,975㎡
- 전용면적 합계
- 3,103㎡
- 시공사
- 광주건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 33,990원 단지 총액 404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 14,488원 단지 총액 172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,152원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 39,272원 단지 총액 467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,627원 단지 총액 186만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,629원
개별사용료39,272원
장기수선충당금15,626원
2026년 7월 세대당 합계108,528원
단지 총액12,914,930원
참고: 잡수입143,606
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 14,945,460원 · 세대당 125,592
- 2025년 9월 15,057,510원 · 세대당 126,533
- 2025년 10월 12,961,050원 · 세대당 108,916
- 2025년 11월 12,402,880원 · 세대당 104,225
- 2025년 12월 11,921,240원 · 세대당 100,178
- 2026년 1월 12,302,690원 · 세대당 103,383
- 2026년 2월 12,397,080원 · 세대당 104,177
- 2026년 3월 11,854,780원 · 세대당 99,620
- 2026년 4월 12,227,590원 · 세대당 102,752
- 2026년 5월 11,821,880원 · 세대당 99,343
- 2026년 6월 12,013,160원 · 세대당 100,950
- 2026년 7월 12,914,930원 · 세대당 108,528
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -11,849원
2025년 7월14,325,000원
2026년 7월12,914,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,484만원
- 월 부과액1,859,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,102원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+230%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.1㎡
60세대 79,614원 -
10평
전용 33.1㎡
59세대 137,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.