2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 2월 부과분
마곡수명산파크8단지
서울특별시 강서구 수명로2길 108
세대당 평균 월 관리비
478,599원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,569원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,446원
강서구 198곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 55대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,178㎡
- 전용면적 합계
- 9,726㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 67,753원 단지 총액 779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 85,029원 단지 총액 978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,949원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 296,868원 단지 총액 3,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비161,731원
개별사용료296,867원
장기수선충당금20,000원
2025년 2월 세대당 합계478,599원
단지 총액55,038,930원
참고: 잡수입1,988,080
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,123,210원 · 세대당 496,723
- 2025년 2월 55,038,930원 · 세대당 478,599
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,387만원
- 월 부과액2,300,000원
- 월 사용액15,730,000원
- ㎡당 적립금15,099원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,684원 대비+56%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
95세대 478,363원 -
26평
전용 84.7㎡
16세대 479,495원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 480,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.