기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

모드니아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,239원 청주상당구 대비 낮음 1%
  • 113세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2009.12.11 (17년차)
관리비부과면적
5,601㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
홍은건설
주차
100대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021713
모드니아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,363원 531.9 2,979,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,810원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 440.0 2,464,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 149% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 22.7 127,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 107% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 21,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,239원 높음 705% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 65.3 366,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,900원 926.1 5,186,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,396원 높음 263% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 895.7 5,016,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,504원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.4 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,310원 107.1 600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,310원 높음 150% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 107.1 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,973원 1,270.5 7,115,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,912원 높음 154% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 280.7 1,572,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,879원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 481.8 2,698,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,930원 비교 자료 없음 99.5 557,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,705원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 276.5 1,548,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,035원 높음 90% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 41.1 230,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 354원 비교 자료 없음 7.1 40,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 308원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.2 34,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,540원 높음 441% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 71.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 309원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 6.2 34,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 403.5 2,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 403.5 2,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,546원 중앙값 3,275원/㎡ 낮음 1% 3,239 18,141,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 207,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,814만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 493만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 881원
월 부과액의 2개월 월 2,260,000원 부과 · 25,401,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,361원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,892만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 노후변압기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,920,000원 26.06.18 ~ 26.09.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법