기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주상당구 용담동
모드니아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70
- 세대당 16만원
- ㎡당 3,202원 청주상당구 대비 ▲높음 32%
- 113세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2009.12.11 (17년차)
- 관리비부과면적
- 5,601㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 홍은건설
- 주차
- 100대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주상당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,735원 |
합계의 17%
|
539.4 | 3,021,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,628원 | ▲높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 | 436.4 | 2,443,950 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,346원 | ▲높음 189% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 27.2 | 152,150 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 327원 | ▲높음 249% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 6.6 | 36,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,434원 | ▲높음 616% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 69.3 | 388,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,085원 |
합계의 32%
|
1,010.5 | 5,659,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,929원 | ▼낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 | 119.6 | 670,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,651원 | ▲높음 264% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 | 860.5 | 4,819,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,504원 | ▲높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 30.4 | 170,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,103원 |
합계의 5%
|
163.5 | 915,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,103원 | ▲높음 288% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 | 163.5 | 915,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,773원 |
합계의 34%
|
1,084.9 | 6,076,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,401원 | ▲높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 | 109.0 | 610,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,394원 | ▲높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 | 492.2 | 2,756,540 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,830원 | ▲높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 | 359.7 | 2,014,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,080원 | ▲높음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 42.0 | 235,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 354원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 40,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 307원 | ▲높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 6.2 | 34,640 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,097원 | ▲높음 351% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 62.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 311원 | ▼낮음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 6.3 | 35,120 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 13%
|
403.5 | 2,260,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 | 403.5 | 2,260,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 158,696원 | 중앙값 2,422원/㎡ ▲높음 32% | 3,202 | 17,932,620 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 532,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
992만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
9만원
㎡당 1,772원
월 부과액의
4개월
월 2,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비
▼낮음 80%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,892만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 노후변압기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,920,000원 | 26.06.18 ~ 26.09.15 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법