기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 나성동
한스웰시티 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 237
- 세대당 16만원
- ㎡당 4,366원 세종시 대비 ▲높음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 145세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 8층
- 사용승인
- 2015.10.27 (11년차)
- 관리비부과면적
- 5,435㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한스웰시티
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,919원 |
합계의 18%
|
798.2 | 4,338,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,249원 | ▲높음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 | 753.6 | 4,096,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 979원 | ▲높음 127% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 26.1 | 142,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 500원 | ▲높음 392% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 13.3 | 72,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 191원 | ▼낮음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.1 | 27,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,404원 |
합계의 7%
|
304.2 | 1,653,510 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 897원 | ▲높음 412% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 23.9 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,731원 | ▲높음 107% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 72.9 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 7,776원 | ▲높음 3672% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 207.4 | 1,127,510 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 24,054원 |
합계의 15%
|
641.7 | 3,487,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 24,054원 | ▲높음 1393% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 | 641.7 | 3,487,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 98,279원 |
합계의 60%
|
2,621.8 | 14,250,400 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 9,941원 | ▲높음 252% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 | 265.2 | 1,441,510 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 21,329원 | ▼낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 842.8원 대비 | 569.0 | 3,092,680 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 9,016원 | ▼낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 | 240.5 | 1,307,340 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,989원 | ▲높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 | 213.1 | 1,158,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,490원 | ▲높음 121% 세종시 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 | 1,053.5 | 5,725,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,128원 | ▲높음 505% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 30.1 | 163,500 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,007원 | ▼낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 | 240.3 | 1,306,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 379원 | ▼낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 10.1 | 55,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 163,655원 | 중앙값 3,660원/㎡ ▲높음 19% | 4,366 | 23,730,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 155,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,834만 25.02
- 1,681만 25.03
- 1,606만 25.04
- 1,796만 25.05
- 2,136만 25.06
- 2,298만 25.07
- 2,225만 25.08
- 1,695만 25.09
- 1,765만 25.10
- 1,985만 25.11
- 2,218만 25.12
- 2,373만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 20,401,350원
- 2026년 1월
- 23,730,000원
세대당 ▲ +22,956원 (+16%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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