기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 나성동
한스웰시티 관리비 명세서
세종특별자치시 한누리대로 237
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,421원 세종시 대비 ▲높음 33%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 145세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 8층
- 사용승인
- 2015.10.27 (11년차)
- 관리비부과면적
- 5,435㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한스웰시티
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,870원 |
합계의 23%
|
796.9 | 4,331,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,249원 | ▲높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 485.3원 대비 | 753.6 | 4,096,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 966원 | ▲높음 125% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 25.8 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 489원 | ▲높음 362% 세종시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 13.0 | 70,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 167원 | ▼낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 4.5 | 24,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,404원 |
합계의 9%
|
304.2 | 1,653,510 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 897원 | ▲높음 389% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 23.9 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,731원 | ▲높음 104% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 72.9 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 7,776원 | ▲높음 3672% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 207.4 | 1,127,510 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 27,505원 |
합계의 21%
|
733.8 | 3,988,280 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 27,505원 | ▲높음 1521% 세종시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 | 733.8 | 3,988,280 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,467원 |
합계의 46%
|
1,586.4 | 8,622,710 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,665원 | ▲높음 139% 세종시 중앙값 ㎡당 63.3원 대비 | 151.1 | 821,360 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 1,024원 | ▼낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 | 27.3 | 148,460 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 8,521원 | ▼낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 295.5원 대비 | 227.3 | 1,235,580 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,732원 | ▲높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 | 126.2 | 686,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,917원 | ▲높음 79% 세종시 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 | 718.1 | 3,902,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,432원 | ▲높음 504% 세종시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 38.2 | 207,600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,746원 | ▲높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 | 286.7 | 1,558,140 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 431원 | ▼낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 11.5 | 62,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,246원 | 중앙값 2,575원/㎡ ▲높음 33% | 3,421 | 18,595,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 154,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,796만 25.05
- 2,136만 25.06
- 2,298만 25.07
- 2,225만 25.08
- 1,695만 25.09
- 1,765만 25.10
- 1,985만 25.11
- 2,218만 25.12
- 2,373만 26.01
- 2,017만 26.02
- 2,005만 26.03
- 1,860만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 16,055,190원
- 2026년 4월
- 18,595,720원
세대당 ▲ +17,520원 (+16%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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