기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

한스웰시티 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 237

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,711원 세종시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 145세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2015.10.27 (11년차)
관리비부과면적
5,435㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한스웰시티
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021715
한스웰시티 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,170원 804.8 4,374,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,580원 높음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 486.9원 대비 762.4 4,144,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 높음 134% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.8 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 412% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.5 73,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 117원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.1 17,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,404원 304.2 1,653,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 421% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 23.9 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,731원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 72.9 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,776원 높음 3672% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 207.4 1,127,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,272원 620.8 3,374,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,272원 높음 1246% 세종시 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 620.8 3,374,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,275원 1,981.5 10,769,900
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,177원 높음 230% 세종시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 271.5 1,475,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,349원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 556.8원 대비 329.4 1,790,610
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,149원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 217.4 1,181,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,396원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 144.0 782,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,717원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 766.1 4,164,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,628원 높음 625% 세종시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 43.4 236,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,445원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 198.6 1,079,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 414원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 11.0 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,121원 중앙값 3,175원/㎡ 높음 17% 3,711 20,172,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 188,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,681만 25.03
  2. 1,606만 25.04
  3. 1,796만 25.05
  4. 2,136만 25.06
  5. 2,298만 25.07
  6. 2,225만 25.08
  7. 1,695만 25.09
  8. 1,765만 25.10
  9. 1,985만 25.11
  10. 2,218만 25.12
  11. 2,373만 26.01
  12. 2,017만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,340,690원
2026년 2월
20,172,480원

세대당 ▲ +12,633원 (+10%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법