기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수강변현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 둘레11길 1

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,901원 성동구 대비 높음 25%
  • 123세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1994.03.25 (32년차)
관리비부과면적
9,981㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021716
성수강변현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,269원 779.7 7,782,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,373원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 670.0 6,687,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,266원 높음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.6 155,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,964원 높음 571% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 24.2 241,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 비교 자료 없음 2.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,480원 높음 467% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 67.5 674,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,246원 865.6 8,640,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,527원 높음 78% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 326.9 3,262,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,645원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 451.6 4,507,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,951원 높음 190% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 24.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,683원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 33.1 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,439원 높음 290% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 30.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,316원 385.9 3,851,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 31,316원 높음 1457% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 385.9 3,851,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,146원 741.2 7,397,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,746원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 107.8 1,075,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,934원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 553.7 5,526,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 333원 높음 664% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.1 40,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.8 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,561원 높음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.2 192,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,235원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.5 274,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,407원 128.2 1,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,407원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 128.2 1,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,383원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 25% 2,901 28,952,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,449,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,034만 25.01
  2. 3,072만 25.02
  3. 2,857만 25.03
  4. 2,895만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 413만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 10,432원
월 부과액의 6년 9개월 월 1,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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