기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수강변현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 둘레11길 1

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,143원 성동구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 123세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1994.03.25 (32년차)
관리비부과면적
9,981㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021716
성수강변현대아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,083원 740.4 7,390,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,746원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 662.3 6,610,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.5 154,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 322원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 39,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.5 15,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,635원 높음 377% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 57.1 570,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,379원 879.6 8,779,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,268원 높음 77% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 336.0 3,354,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,037원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 456.4 4,555,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,951원 높음 189% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 24.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,683원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 33.1 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,439원 높음 290% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 30.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,328원 361.4 3,607,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 29,328원 높음 1249% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 361.4 3,607,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,847원 1,033.2 10,313,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,869원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 121.6 1,213,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,468원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 589.3원 대비 831.4 8,298,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.1 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,951원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 24.0 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,282원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.1 280,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,407원 128.2 1,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,407원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 128.2 1,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,043원 중앙값 2,610원/㎡ 높음 20% 3,143 31,370,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,489,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,369만 25.08
  2. 3,413만 25.09
  3. 2,951만 25.10
  4. 2,790만 25.11
  5. 2,845만 25.12
  6. 2,992만 26.01
  7. 3,028만 26.02
  8. 2,888만 26.03
  9. 2,886만 26.04
  10. 2,834만 26.05
  11. 2,938만 26.06
  12. 3,137만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
32,011,100원
2026년 7월
31,370,280원

세대당 ▼ -5,209원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,248만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,260원
월 부과액의 4년 1개월 월 1,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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