기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 상모동

상모두산맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 상모로 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,494원 구미시 대비 낮음 23%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.12.29 (31년차)
관리비부과면적
11,180㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산주택건설(주)
주차
78대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021723
상모두산맨션 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,324원 61.9 692,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,538원 낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 17.9 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.4 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,732원 높음 1700% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 31.8 355,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 비교 자료 없음 2.9 32,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,681원 728.8 8,148,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,487원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 180.1 2,013,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,932원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 487.6 5,451,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 692원 높음 152% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.0 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,723원 높음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 43.3 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.8 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,390원 225.5 2,520,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,609원 높음 999% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 181.5 2,029,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,781원 높음 185% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 44.0 491,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,647원 356.4 3,984,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,642원 높음 99% 구미시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 135.4 1,513,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -550
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,510원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 192.0 2,146,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 106,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,538원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 144원 낮음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.7 18,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,406원 121.0 1,352,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,406원 낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 121.0 1,352,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,449원 중앙값 1,934원/㎡ 낮음 23% 1,494 16,698,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 295,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,673만 25.01
  2. 1,687만 25.02
  3. 1,665만 25.03
  4. 1,645만 25.04
  5. 1,633만 25.05
  6. 1,633만 25.06
  7. 1,670만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,609만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,806원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,352,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,074원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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