기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 상모동

상모두산맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 상모로 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,492원 구미시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.12.29 (31년차)
관리비부과면적
11,180㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산주택건설(주)
주차
78대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021723
상모두산맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,546원 52.9 590,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,538원 낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 17.9 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,587원 높음 254% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 30.1 336,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.4 4,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 비교 자료 없음 2.9 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 142원 비교 자료 없음 1.7 18,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,066원 733.3 8,198,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,637원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 170.2 1,902,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,168원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 501.9 5,611,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 692원 높음 152% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.0 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,723원 높음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 43.3 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,039원 256.3 2,865,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,609원 높음 940% 구미시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 181.5 2,029,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,430원 높음 366% 구미시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 74.8 835,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,247원 328.4 3,672,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,089원 높음 91% 구미시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 140.6 1,571,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -480
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,049원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 163.4 1,826,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 573원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.7 74,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,538원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,406원 121.0 1,352,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,406원 낮음 37% 구미시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 121.0 1,352,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,304원 중앙값 1,739원/㎡ 낮음 14% 1,492 16,679,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,910,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,633만 25.05
  2. 1,633만 25.06
  3. 1,670만 25.07
  4. 1,679만 25.08
  5. 1,710만 25.09
  6. 1,663만 25.10
  7. 1,610만 25.11
  8. 1,615만 25.12
  9. 1,671만 26.01
  10. 1,649만 26.02
  11. 1,650만 26.03
  12. 1,668만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
16,447,870원
2026년 4월
16,679,570원

세대당 ▲ +1,782원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,772만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 8,741원
월 부과액의 6년 월 1,352,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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