기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 상모동
상모두산맨션 관리비 명세서
경상북도 구미시 상모로 6
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,529원 구미시 대비 ▼낮음 22%
- 130세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.12.29 (31년차)
- 관리비부과면적
- 11,180㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 두산주택건설(주)
- 주차
- 78대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,816원 |
합계의 4%
|
56.0 | 626,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,538원 | ▼낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 | 17.9 | 200,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 508원 | ▼낮음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 5.9 | 66,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,627원 | ▲높음 1822% 구미시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 30.5 | 341,460 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 144원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 18,670 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,681원 |
합계의 48%
|
728.8 | 8,148,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,487원 | ▲높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 | 180.1 | 2,013,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,932원 | ▲높음 103% 구미시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 | 487.6 | 5,451,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 692원 | ▲높음 150% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 8.0 | 90,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,723원 | ▲높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 | 43.3 | 484,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 846원 | ▲높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 9.8 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,851원 |
합계의 17%
|
265.7 | 2,970,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 19,071원 | ▲높음 1218% 구미시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 221.8 | 2,479,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,781원 | ▲높음 185% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 44.0 | 491,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,751원 |
합계의 23%
|
357.6 | 3,997,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,557원 | ▲높음 96% 구미시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 | 134.4 | 1,502,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,942원 | ▲높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 | 197.0 | 2,202,450 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 716원 | ▲높음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 8.3 | 93,130 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,538원 | ▲높음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 17.9 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,406원 |
합계의 8%
|
121.0 | 1,352,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,406원 | ▼낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 121.0 | 1,352,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,506원 | 중앙값 1,960원/㎡ ▼낮음 22% | 1,529 | 17,095,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 265,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,673만 25.01
- 1,687만 25.02
- 1,665만 25.03
- 1,645만 25.04
- 1,633만 25.05
- 1,633만 25.06
- 1,670만 25.07
- 1,679만 25.08
- 1,710만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,880만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
61만원
㎡당 7,048원
월 부과액의
4년 10개월
월 1,352,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,186원 대비
▼낮음 14%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법