기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 상모동

상모두산맨션 관리비 명세서

경상북도 구미시 상모로 6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,475원 구미시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.12.29 (31년차)
관리비부과면적
11,180㎡
난방
기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산주택건설(주)
주차
78대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021723
상모두산맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,372원 27.6 308,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,538원 낮음 95% 구미시 중앙값 ㎡당 366.8원 대비 17.9 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.1 79,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 10,030
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 142원 비교 자료 없음 1.7 18,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,373원 748.5 8,368,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,944원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 185.4 2,072,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,168원 높음 100% 구미시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 501.9 5,611,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 692원 높음 250% 구미시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.0 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,723원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 43.3 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,390원 225.5 2,520,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,609원 높음 1222% 구미시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 181.5 2,029,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,781원 높음 187% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 44.0 491,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,333원 352.7 3,943,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,257원 높음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 154.2 1,723,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,011원 높음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 174.5 1,951,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 530원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.2 68,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,538원 높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,406원 121.0 1,352,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,406원 낮음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 121.0 1,352,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,874원 중앙값 1,811원/㎡ 낮음 19% 1,475 16,493,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,665만 25.03
  2. 1,645만 25.04
  3. 1,633만 25.05
  4. 1,633만 25.06
  5. 1,670만 25.07
  6. 1,679만 25.08
  7. 1,710만 25.09
  8. 1,663만 25.10
  9. 1,610만 25.11
  10. 1,615만 25.12
  11. 1,671만 26.01
  12. 1,649만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
16,873,230원
2026년 2월
16,493,610원

세대당 ▼ -2,920원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,186만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 7,322원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,352,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,716원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법