기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 간석동
영남아파트 관리비 명세서
인천광역시 남동구 경원대로 950
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,361원 남동구 대비 ▼낮음 42%
- 282세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 6층
- 사용승인
- 1988.10.07 (38년차)
- 관리비부과면적
- 16,824㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영남건설
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,363원 |
합계의 24%
|
324.6 | 5,460,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,082원 | ▼낮음 69% 남동구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 | 51.7 | 869,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,391원 | ▼낮음 4% 남동구 중앙값 ㎡당 268.1원 대비 | 258.0 | 4,340,240 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 890원 | ▲높음 102% 남동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 14.9 | 250,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,410원 |
합계의 20%
|
275.1 | 4,627,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,813원 | ▼낮음 76% 남동구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 | 30.4 | 511,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 363원 | 비교 자료 없음 | 6.1 | 102,240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,153원 | ▲높음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 186.9 | 3,145,220 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,088원 | 비교 자료 없음 | 18.2 | 306,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,631원 | ▲높음 119% 남동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 27.3 | 460,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 363원 | ▼낮음 73% 남동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 6.1 | 102,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,092원 |
합계의 9%
|
118.9 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,092원 | ▼낮음 44% 남동구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 | 118.9 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,169원 | 중앙값 2,347원/㎡ ▼낮음 42% | 1,361 | 22,889,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,503,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,801만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
35만원
㎡당 5,825원
월 부과액의
4년 1개월
월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비
▲높음 4%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법