기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

영남아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 경원대로 950

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,399원 남동구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 282세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1988.10.07 (38년차)
관리비부과면적
16,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021726
영남아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,676원 329.8 5,548,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,082원 낮음 69% 남동구 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 51.7 869,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,704원 낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 263.2 4,428,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 높음 105% 남동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.9 250,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,228원 272.0 4,576,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,631원 낮음 79% 남동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 27.3 460,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,302원 높음 1% 남동구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 189.4 3,187,140
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,088원 비교 자료 없음 18.2 306,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,844원 높음 150% 남동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 30.9 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 363원 낮음 73% 남동구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 6.1 102,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,092원 118.9 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,092원 낮음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 118.9 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,475원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 43% 1,399 23,540,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 368,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,289만 25.02
  2. 2,250만 25.03
  3. 2,295만 25.04
  4. 2,277만 25.05
  5. 2,276만 25.06
  6. 2,363만 25.07
  7. 2,361만 25.08
  8. 2,333만 25.09
  9. 2,255만 25.10
  10. 2,258만 25.11
  11. 2,284만 25.12
  12. 2,354만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
23,273,380원
2026년 1월
23,540,020원

세대당 ▲ +945원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,947원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,000,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,043원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법