2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 11월 부과분
영남아파트
인천광역시 남동구 경원대로 950
세대당 평균 월 관리비
80,077원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,229원
- 남동구 세대당 중앙값
- 209,997원
남동구 159곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.10 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 16,824㎡
- 전용면적 합계
- 13,094㎡
- 시공사
- 영남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
용역·운영비 18,951원 단지 총액 534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 15,730원 단지 총액 444만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 7,092원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비57,254원
개별사용료15,730원
장기수선충당금7,092원
2025년 11월 세대당 합계80,077원
단지 총액22,581,790원
참고: 잡수입483,370
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,273,380원 · 세대당 82,529
- 2025년 2월 22,889,680원 · 세대당 81,169
- 2025년 3월 22,500,550원 · 세대당 79,789
- 2025년 4월 22,951,580원 · 세대당 81,388
- 2025년 5월 22,767,910원 · 세대당 80,737
- 2025년 6월 22,755,100원 · 세대당 80,691
- 2025년 7월 23,630,040원 · 세대당 83,794
- 2025년 8월 23,605,500원 · 세대당 83,707
- 2025년 9월 23,330,980원 · 세대당 82,733
- 2025년 10월 22,553,970원 · 세대당 79,978
- 2025년 11월 22,581,790원 · 세대당 80,077
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액2,000,000원
- ㎡당 적립금5,946원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,666원 대비-11%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.13%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.6㎡
204세대 75,177원 -
16평
전용 52.6㎡
6세대 90,648원 -
16평
전용 54.0㎡
72세대 93,079원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.