기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 간석동

영남아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 경원대로 950

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,337원 남동구 대비 낮음 39%
  • 282세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1988.10.07 (38년차)
관리비부과면적
16,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021726
영남아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,434원 325.7 5,480,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,082원 낮음 69% 남동구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 51.7 869,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,462원 낮음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 259.2 4,360,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 높음 100% 남동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.9 250,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,234원 238.6 4,013,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,269원 낮음 79% 남동구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 21.3 357,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,883원 낮음 8% 남동구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 165.7 2,787,140
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,088원 비교 자료 없음 18.2 306,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,631원 높음 119% 남동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 27.3 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 363원 낮음 73% 남동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 6.1 102,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,092원 118.9 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,092원 낮음 44% 남동구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 118.9 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,789원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 39% 1,337 22,500,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 791,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,327만 25.01
  2. 2,289만 25.02
  3. 2,250만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,944원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,824원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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