기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동3가

성우아르데코주상복합아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 281

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,275원 전주완산구 대비 높음 27%
  • 144세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.07.25 (8년차)
관리비부과면적
9,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)성우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021739
성우아르데코주상복합아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,401원 1,171.9 11,577,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,984원 높음 177% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 1,063.8 10,509,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,309원 높음 83% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 19.1 188,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 152% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.4 53,230
A04 피복비 직원 근무복 434원 비교 자료 없음 6.3 62,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,304원 높음 702% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 77.3 763,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,049원 59.0 583,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,521원 높음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 36.7 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,528원 높음 147% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 22.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,632원 271.6 2,683,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,632원 높음 1003% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 271.6 2,683,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,804원 623.9 6,163,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,226원 높음 639% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 396.8 3,920,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,905원 높음 1701% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 144.4 1,426,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 높음 49% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 30.6 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 낮음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.4 73,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 217% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 30.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 981원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.3 141,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,176원 148.3 1,465,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,176원 낮음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 148.3 1,465,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,062원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 27% 2,275 22,472,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 552,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,247만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,918만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,953원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,465,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법