기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동3가

성우아르데코주상복합아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 281

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,631원 전주완산구 대비 높음 50%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 144세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.07.25 (8년차)
관리비부과면적
9,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)성우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택관리(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021739
성우아르데코주상복합아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,103원 1,211.3 11,966,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,891원 높음 173% 전주완산구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 1,091.6 10,784,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,366원 높음 113% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.9 196,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 909원 높음 567% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 13.3 130,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,937원 높음 752% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 86.5 854,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,660원 67.9 671,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,056원 높음 87% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 44.5 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,604원 높음 156% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 23.4 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,664원 272.0 2,687,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,664원 높음 883% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 272.0 2,687,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,894원 931.3 9,200,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,490원 높음 1148% 전주완산구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 561.0 5,542,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,606원 높음 3020% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 285.8 2,823,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.8 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 50% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.2 60,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 271% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 35.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 964원 낮음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.1 138,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,176원 148.3 1,465,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,176원 낮음 30% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 148.3 1,465,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,496원 중앙값 1,751원/㎡ 높음 50% 2,631 25,991,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 345,941원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,298만 25.04
  2. 2,285만 25.05
  3. 2,538만 25.06
  4. 2,954만 25.07
  5. 2,885만 25.08
  6. 2,872만 25.09
  7. 2,272만 25.10
  8. 2,421만 25.11
  9. 2,268만 25.12
  10. 2,512만 26.01
  11. 2,405만 26.02
  12. 2,599만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
22,241,790원
2026년 3월
25,991,440원

세대당 ▲ +26,039원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,978만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,039원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,465,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법